Рефинансирование ипотеки

Что такое рефинансирование

Дополнительная информация

 

Основные условия

  • У Вас нет текущей просроченной задолженности по ипотеке
  • Вы оформили ипотеку более 6 месяцев назад
  • У Вас есть право собственности на Вашу недвижимость
  • Вы не рефинансировали свою ипотеку ранее

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ или иностранного государства
  • Возраст: от 21 года до 70 лет на дату полного погашения кредита
  • Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года

Страхование

Обязательным является страхование утраты или повреждения недвижимости.

Также страхованию подлежат риски утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость + страхование жизни или потери трудоспособности заёмщика.

Базовая ставка составляет 9,79%. Ставка 9,29% является минимальной и включает в себя скидку 0,3% для клиентов, получающих заработную плату на карту Альфа-Банка с учётом комплексного страхования рисков, а также скидку 0,2% при условии выхода на сделку в течение 30 календарных дней со дня принятия положительного решения о выдаче кредита.

При отказе от страхования риска утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость, либо от страхования жизни и потери трудоспособности заёмщика ставка увеличивается на 2%. Опция «Ипотека по паспорту» увеличивает ставку на 0,7%. Рефинансирование кредита, предоставленного на жилой дом с участком или таунхаус увеличивает ставку на 0,5% или на 0,25% соответственно. Процентная ставка увеличивается на 2% на период с даты предоставления кредита до последнего числа месяца, в котором в банк были предоставлены документы, подтверждающие государственную регистрацию ипотеки в пользу банка (надбавка не применяется, если Заемщик согласен передать полномочия по осуществлению полного досрочного погашения ранее предоставленного ему в другом банке кредита, а также на совершение от его имени необходимых действий, связанных с регистрацией предмета ипотеки в пользу Банка в соответствии с действующим законодательством).

Максимальная сумма для рефинансирования в Москве и Московской области — 50 млн. рублей, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 25 млн. рублей, для остальных регионов РФ — 15 млн. рублей, но не более, чем 80% от стоимости квартиры или таунхауса, 70% от стоимости апартаментов и 50% от стоимости жилого дома с участком.

Для клиентов, получающих зарплату на карту Альфа-Банка, максимальная сумма рефинансирования не должна превышать 85%, 75% и 50% от стоимости недвижимости соответственно.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ